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凶宅要講明 自首無罪抓到雙倍 凶宅要講明 自首無罪抓到雙倍  2009-11-02 【網路地產王/黃京梧/綜合】　　發生過重大刑案的房子靈異事件不斷，許多買主深怕觸霉頭、避之唯恐不及，曾發生過賣方、仲介刻意掩蓋凶宅事實，讓買方「撩下去」事後發現爭執不休案例，房仲業者表示，法規有載明房子過去若有兇殺案件必須言明在先，事後被抓到、買方可要求退費甚至賠償。 ■　定型化契約規定 凶宅要註明　　信義不動產估價師聯合事務所協理邱千惠表示，凶宅和輻射屋、海砂屋不同，儘管法令沒有明文規定，凶宅屬於瑕疵屋，但為顧及客戶感受，各大具規模房仲業者，都會在「標的物現況說明書」中註明凶宅調查項目。　　賣方必須在這欄表明「過去從來沒有發生過自殺、他殺、任何兇殺案件或任何特殊事故等」，如果事後發現與事實不符，買方可要求解約退款或降價，甚至賠償，這屬於定型化契約的一部份。 ■　怕買到凶宅 先上台灣凶宅網　　中信房屋行銷部副理江龍名說，關於凶宅、每個人心中自有一把尺，怕買到凶宅，就只能事前多做功課，例如可以上台灣凶宅網，查詢登錄過的凶宅，或者是向當地鄰居、派出所、里長探聽，畢竟買屋是人生大事，事先麻煩總比事後後悔好。　　江龍名也說，對於一些對凶宅完全不忌諱的買方，可說是賺到，一般來說，誠實、願意告知是凶宅的賣方，都會將售價標的比同區域房子低，如果是自住、又不忌諱，或許還能在高級區中買到相當便宜的房價。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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尊者阿迦曼的說法113 佛陀的誕生和其他人們的誕生　　「衛塞節是佛陀誕生、成正覺和完全地逝世的日子，在佛陀的誕生和其他眾生的誕生之間有著重大的差別，佛陀的誕生，後來不被無明所克服。他是一個對自己所誕生、生存和完全地逝世的世間，已經認清其本性的人，透過叫做正覺的、全知的慧眼，這是有可能的。在他完全逝世的時刻，他向曾經作為行善工具直到生命最後的身體道別。他的離去是善逝，就像適合於三界的導師那樣。在離開不能再支撐下去的身體之前，他給我們正法，做為替代他的老師。由於過去善行的記錄，我們都能生而為人。這是很重要的，然而，我們不應過於自負，為了我們自己未來的安穩，必須再積聚更多的善行。如果我們疏於這麼做，那麼我們就疏忽了自己的未來，所有不幸的和不愉快的結果都會屬於我們，由不得我們自己。　　所有各種程度的痛苦和快樂，進步和退步，都屬於那些造作因緣的人。這不只是指那些過去已經造作這些因緣而現在感受著他們苦樂果報的人，對於那些現在正造作著特殊因緣而注定在未來要感受他們苦樂果報的人也是一樣的。這種結果並不是任何特別的人物獨自所有，而是屬於想要和敢於造作他們個別因緣的人。114 不要輕蔑別人的業行  http://www.infs.idv.tw/02_books/c_acharnmun/c.htm　　「有鑑於這個事實，所以一個佛教徒被教導著，不要輕視那些正感受著過去惡行苦果，而陷於無助的悲慘和困窘狀態的人。我們很可能跟他們一樣的情況，甚至更糟。他們也能像我們一樣，甚至更好。這是業行或是法的定律，用以自我觀察和觀察別人的善惡，也用以選擇那些理想的而捨棄那些不愉快的因緣，自從出家那天到現在，每一個可能的時刻都被用於自我觀察。從心意的生滅之中，採納善行，揚棄邪惡。　　「藉著心意，各種業行才得以執行；由於心意，他們的果報才得以積聚。這是自證無疑的真理。任何不相信業行會在心裡產生果報這個事實的人，是盲目無助地迷失在他的生命旅程中。這些人們，被他們的父母撫養和照顧長大，卻因為父母的仁慈寵愛，仍然不瞭解他們是如何蒙受慈恩才能長到這個年紀。他們所知道的就是這個他們現在稱做自己的身體，竟然抹煞了父母的汗水和辛勞，父母曾經忍受許多的辛苦來養育他們的身體，所以他們才能在現在享有著它們。身體的健康和成長需要食物，如果用食物和飲料來供給身體的作為不能叫做「業行的因緣」，它們還能被叫做什麼呢？身體，由於經常地供給食物和飲料，才能保持它的健康並穩定地長大成熟，如果這個不能被叫做「業行的果報」，它還能被叫做什麼呢？　　「所有的眾生都感受著善和惡，快樂和痛苦，如果它們不是業行的因緣和果報，那麼它們又是什麼？只要想想那些自殺的人，造業者心意的意義就變得更明白了。除了心意本身之外，還有什麼是死亡的因緣呢？如果這個再不能被接受為是業行，那麼就沒有瞭解這個真理的希望了。業行是在自己內部的，就是自己不斷地造作因緣並感受著它們的果報，這個真理是明白的而且可以自證的。如果業行跟隨它的造作者，就像一條狗跟隨牠的主人，那麼它就更適合叫做「狗」，而不是業行了。但是業行（業的因緣）是思想、言語和行為的行善和作惡，而業行的果報顯示於全世界有情眾生本身所感受的快樂和痛苦之中，當然，包括了那些只知道如何餵飽他們的身體，儘可能活得長久，而不瞭解其他任何真理的有情眾生。」註 : 無我無受無作者，善惡之業亦不亡，業行不能稱為狗，業亦是因緣所生法，無自性。　　在說法結束的時候，尊者趙坤拉卡維表示他對說法的讚嘆，說它很長也令人歡喜。答覆時，尊者阿迦曼說，這場說法很長，因為他老了，也可能不能再回到清邁來了。這些話成了預言，因為他未再回到清邁。註:合十感恩Wildkid善知識提供分享

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嘔氣中的老公和老婆通信(果然女人要聰明且堅 強點!! ^^)親愛的老婆：  你，在娘家還好嗎？ 從我們慪氣到現在你已經離家出走達38小時零37分鐘了，這距離你出走史上的最高紀錄還差4個小時零21分種，我知道你在等我向你登門道歉，我也準備這樣做，但我更希望你能堅持下去，再創你出走史上的新高！ 我在家裏一切還好，請不要惦念。雖然，你帶走了存摺，不過，你不用擔心我的經濟來源，因為我手裏還有一張附屬信用卡。信用卡用起來就是方便，我已經買了五件襯衣，七條內褲和十二雙襪子，估計每天一套能穿到你回來了。名牌就是名牌，雖然貴了點…… 我的伙食問題你也不用擔心，我已經到七家新開張的灑樓試吃過了；帶魚，麻杆，豬頭三他們怕我一個人孤單，天天陪著我，不過他們盡點好菜好酒，我沒辦法啦，你知道我死要面子的。 最讓我心煩的就是對門新搬來的那個女人，差不多每天都來借醋借蒜什麼的。不過你放心我是決不會犯錯誤的，這方面你要對我有信心。 至於，家裏的花花草草，我想讓它們提早適應沙漠化的環境，決不給它們澆水，這有利於它們的物種進化。對了，咱家的咪咪是陪你一起回娘家了嗎？我兩天沒見它了。 你也不用擔心我那兩個可愛的小舅子會一時衝動來找我做出什麼不理智的事來，昨天我請他們爆搓了一頓，順便向他們講了我們之間的一點小事，他們聽後拉著我的手哭著說：“姐夫，真是苦了你了！云云” 我會接你並向你道歉的，不過你在娘家安心地住一段時間也好，‘常回家看看’嘛，老人們也需要你。 另：如果你明天不回來的話，冰冰約我去吃比薩我就去了，反正閑著也是閑著，老拒絕人家也不好，終究是一個單位的同事嘛。 再見！ 你親愛的老公。 親愛的老公： 謝謝你的來信！ 我在娘家一切都好，不用掛念。忘了告訴你了，存摺上的存款已經轉存到了我的帳戶，本來我還稍許擔心你的經濟情況，不過既然你能惡性透支信用卡過得那麼滋潤，也用不著我擔心了。 另外我做個善意的提醒，家裏廚房碗櫃最下面還有2包速食面，雖然你現在吃得挺好，不過我還是有些擔心，也許當信用卡告罄後而帶魚，麻杆，豬頭三他們個個忙的沒空見面的時候，你會需要它們。 替我向對門的新鄰居問聲好，月底房屋貸款就會到期，到時你就不得不和你的新朋友說拜拜了！對了家裏的花你千萬別澆水，我種的是仙人掌。咪咪和我在一起，家裏的滅害靈早用光了，現在你一定在和小強面面相覷吧。 我那兩個可愛的弟弟當然不會找你什麼麻煩，他們一直在勸我離婚，找一個有本事的男人。 現在才覺得回家的感覺真好，不必每天那麼辛苦的洗衣燒飯，可以自由的逛街 shopping，真是開心！ 明天和冰冰玩的愉快，另外聽說冰冰的新男友是體育學院的拳擊教練，也不知道是真是假，你知道我沒那麼八卦的啦！ 再見！ 你親愛的老婆。

自拍 劉謙 2010 機車展 美腿 吳彥祖 

我..愛錯了嗎?? 當雨滴落在窗口　等你一起過來　你低頭不語　我不想現在面對　我們選擇愛情　還是愛情選擇我們　當時愛的勇氣　都跑到那裡去＊還記得你要帶我去的天堂　如今只剩下天邊一絲彩霞　日落的這一刻　我的心沒太陽＃還有什麼理由　還有什麼結果　要我否認你的錯　輸了你的承諾　輸了你的曾經　說過要一直愛我Repeat　＃,all,＊,＃,＃,＃,＃　還有什麼理由　還有什麼理由　還有什麼理由　輸了你的承諾　輸了你的曾經　說過要一直愛我

寵物親子臉 SHE 桐花 咬筆妹 Wade 

妳和丘比特有約嗎?妳和丘比特有約嗎? START:凡是增加桃花運的小偏方,妳都有興趣知道YES:往1　NO:往2 1.妳的臉蛋屬於濃眉大眼型的嗎?YES:往3　NO:往4 2.山和海你比較喜歡海的感覺嗎?YES:往4　NO:往5 3.挑選餐廳時,認為氣氛比口味更重要嗎?YES:往6　NO:往7 4.妳認為自己生性聰明,料事如神嗎?YES:往9　NO:往8 5.當大家不知道去哪玩時,你常是出主意的人嗎?YES:往11　NO:往10 6.比起成熟穩重,更愛把自己打扮的青春活潑嗎?YES:往9　NO:往11 7.愛情只是生活的一角,不會因此亂了腳步嗎?YES:往12　NO:往13 8.每個人在結婚之前,都有交異性朋友的權利嗎?YES:往14　NO:往10 9.死黨中只剩下你沒交到男女朋友,妳會覺得沮喪嗎?YES:往14　NO:往15 10.有深度與水準的電影,比搞笑片能吸引你嗎?YES:往15　NO:往18 11.從小到大,常被推選為團體中的幹部嗎?YES:往14　NO:往13 12.對形象很要求,沒有滿意的打扮,不如不出門YES:往15　NO:往14 13.對自己所愛的人,妳願意付出一切.在所不惜YES:往16　NO:往15 14.妳以自己的父親或母親為學習的對象嗎?YES:往17　NO:往16 15.覺得自己是一個浪漫的情人嗎?YES:往19　NO:往17 16.發現自己欣賞的人,就會馬上行動?YES:往18　NO:往17 17.妳是安排生日.紀念日.情人節等等的高手嗎?YES:往A　NO:往18 18.除非是符合心中的標準對象,其餘的都免談?YES:往C　NO:往B 19.你渴望談一場轟轟烈烈的愛情嗎?YES:往D　NO:往E A:超人氣型妳擁有過人的魅力,身邊不缺乏愛慕你的人,擁有如此的超人氣,實在令人羨慕,但要適時拒絕別人的好意,以免給人花心的形象,那就糟糕了 B:魅力四射型你擅長表現自己得優點,也懂得放電的技巧,只要遇到懂得珍惜的人,幸福就是你的,在與異性的互動中,個性比外表來的重要,真誠的心才是珍貴的寶石 C:標準情人型你是個有原則的聰明人,不因寂寞而隨便和人談感情,除非對方是你的標準情人,不妨試著去看每個人的優點,也給別人多一點機會,讓自己選擇更有彈性 D:飛蛾撲火型在愛情的世界中,你有顆極溫柔的心,在你毫無保留的呵護下,你的情人十分幸福,只是愛情雖然很美麗,但並非生命中的全部,試著多均衡發展,才是最健康的喔 E:不解風情型你對愛情抱著隨緣的態度,並懂得安排自己的生活,不是成天與死黨膩在一起,就是待在家裡睡大頭覺,因為你不在乎的態度,常與愛神差肩而過,給人不解風情的印象

薛嘯秋 峇里島 2010 機車展 熱浪島 櫻花妹 

又一齣離別的筵席˙在水都　　　　斐巧副店長　脾氣超好　　　　（　雖然很會碎碎念˙˙˙　呵～　）　處事圓滑　　　　（　雖然常常被我的壞脾氣衝到˙˙˙　呵～　）　以及一點都看不出是個育有一子的副店長　　　　（　真的是看不出來，皮膚超好、身材更是一級棒的啦！　）　秉持著大事化小、小事化無的精神，贏得員工普遍的信賴感　我們也一直依賴著副店的細心與謹慎　沒了她這循循善誘的長輩，我們只好學習長大囉　沒法賴著她當個小朋友了˙˙˙˙　　　　（　我是說我啦！呵～　）　這麼個超nice的斐巧副店長　　　　即將離開水都，伴著親愛的老公在高雄開賣碗粿小吃店，打拼賺樓房啦。　與我們相伴的日子只到這個月（１２月）的１５號　　　　各位水都的夥伴們，記得～　　　　　　　　　　　　　　　　　１２／１２這一天　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　禮拜二　　　　　　　　　　我們將給可愛及可敬的斐巧副店長一個難忘的離別　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別忘了　　　　　　　　　　　　　　　１２／１２晚上１０：００整　　　　　　　　　　　　　　　　　　　水都餐廳～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不見不散！

裸婚 許維恩 ECFA 女球迷 可藍 

心語每個人都有著自己的想法 不管你有無主見 你的心中還是有著自己的想法我相信 每個人都有著自己的''語言''這個語言不分種族 不分性別的 這個語言 只有自己聽得懂就是 你的心有人的心 很壞 有人的心 很好 但你有無想過? 心會說話嗎? 心能傳達你要給他的訊息嗎?我想過..心雖然不會真正的說話 但至少是陪伴著我 讓我有勇氣和自信的心 能傳達我要給的訊息 但這個人 要了解我..有些人卻覺得荒謬至極 心怎麼可能這樣子? 作夢做太多了吧?代表著有這些想法的人 他不懂得自己的心自然而然的 他也慢慢的淡忘什麼是愛我說過 每個人都有天使 一位守護在你身邊的天使但是 這些人的確也是有天使 只不過..天使會對他們失望 而折返回天堂不懂得自己的心 還要了解別人..這..沒道理阿 愛 就是要用心體會 而不是靠外表沒了心 你要怎麼愛人? 心是你的語言 擁有一個懂自己的心 那愛就自然而然的過來了你也會發現到 這世界是多麼的美好每天 都有驚喜存在著這 就是愛ㄚ如果 不懂得自己的心 那你自己的''語言''連你自己都聽不懂吧?那我呢?我聽得懂我自己的語言嗎?答案是..聽得懂!! 因為我了解到 只有用心傾聽這世界 才會美好你呢?你聽得懂自己的''語言''嗎?聽不懂?沒關係 慢慢的了解之後 你就聽得懂了!!你也有資格愛人了!!領悟真諦 自己的''語言''這才是 心

巴黎 新兵日記 少女 塞爾維亞 吳彥祖 

我同意部落格小妞說的!!!我同意部落格小妞說的話~有些事情是做了才知道的!!!因為只有做了...才有機會反悔的~沒有做的話...大概連返回的機會也失去ㄌ~ 因此...人生只有一次...大家要好好珍惜唷~ by 小羽

結婚 蔣友柏 高雄 c羅 福隆 

疲勞痛DIY速解法 -- 立刻消除疲勞痛痠痛是警訊，原因很複雜，當疼痛出現且持續一段時間無法去除時，就該找醫師治療，以免錯失時機；貼布、按摩棒、放血、泡湯.....等，這些工具和方法真的可立即解除痠痛嗎？長期的疲勞痛又該如何解決呢？上醫院急救痠痛的效果又如何呢？ ★消除痠痛產品篇 【貼布】 ‧ 速解痠痛原理＆使用方法 便利性高的痠痛貼布，可說是最常被人使用的急救型消除痠痛商品。中藥成份的貼布大多含有桂枝、紅花等溫通活血藥材，可幫助代謝和循環。台北市立聯合醫院中醫院區傷科主 任葉裕祥 醫師建議，貼布可使用在幾處痠痛好發部位，例如常使用上肢工作的人，可以貼在上肢關節的上下部位，因為這裡是肌肉附著點的位置，通常也會特別容易痠痛。如果是背部，一般人最易感到痠痛的部位是從肩胛骨附近到後頸，這些部位都可以用貼布來減輕痠痛。同時他也建議，如果沒有紅腫、發熱等急性發炎的現象，不妨先熱敷再貼上貼布，這樣促進循環的效果會更好，可以持續4到6小時左右。‧ 使用注意事項 使用貼布最容易出現的副作用就是接觸性皮膚炎、過敏起疹子，這種情況在中醫被稱為「膏藥風」。建議第一次使用時，在貼上兩小時之後就要觀察有沒有過敏反應，如果發生過敏就要立刻停止使用。另外，貼布也不能使用在有傷口的皮膚上，以免對傷口造成刺激。【膏劑】 ‧ 速解痠痛原理＆使用方法 不論是中藥或西藥的外用膏劑，成份大多與貼布類似，都具有促進血液循環、幫助肌肉放鬆、減輕疼痛的功效。使用時可直接塗抹於痠痛部位，只要不是急性受傷的患部，塗抹後加以適度的按摩還可以加速循環效果。‧ 使用注意事項 書田泌尿科眼科診所復健科主 任潘筱萍 醫師指出，痠痛藥膏應避免使用在有傷口的皮膚或是有急性受傷的患部，另外，即使沒有急性受傷但發現傷處己有明顯腫塊時，塗抹藥膏之後應避免按摩，因為按摩會刺激到皮下血腫塊，只會越按越嚴重。她說，常有病患有了血腫塊卻還繼續揉按，最後變成一個巨大的鈣化腫塊，需要好幾個月的時間才能痊癒。 【噴劑】 ‧ 速解痠痛原理＆使用方法 中藥成份的外用噴劑，除了有一般的溫通活血藥材之外，通常也會添加一些揮發的成份，因此噴灑之後產生的冰涼感覺也可以減輕疼痛感。使用噴劑時，可直接噴灑在痠痛部位，因為可以大面積噴灑，在便利性上比貼布更適合暫時減輕背部及腰部等大範圍的痠痛問題。‧ 使用注意事項 噴劑因為不必完全覆蓋皮膚、皮膚透氣性佳，因此較不容易產生接觸性皮膚炎。但是，葉裕祥表示，為了避免皮膚因為藥劑中的某些成份引發皮膚過敏，在使用前最好先以小劑量、小區域的方式噴灑，先觀察皮膚沒有出現紅、腫、癢等過敏反應之後，再增加劑量及噴灑的面積。【藥酒】 ‧ 速解痠痛原理＆使用方法 中醫的藥酒分為內服的藥酒和外用的藥洗，一般我們印象中用來推拿跌打損傷的藥酒就是屬於藥洗。藥洗也不外乎是以紅花、薑黃、桂枝、川芎等溫通氣血的成份為主，有一些藥洗還會加入輕微麻醉止痛的成份，幫助患部減輕疼痛。藥洗可直接塗抹在痠痛部位，塗抹之後也可以加上按揉、輕拍等按摩動作，加速活血的效果。葉裕祥建議，最能發揮藥洗功效的方法，是在塗抹前先進行熱敷，讓血管擴張、毛孔張開後塗上藥洗，之後再施以適度的按摩，能讓藥效吸收得更快。‧ 使用注意事項 有些人會對藥洗中的成份產生皮膚過敏，因此在第一次使用時前應先以少量、小範圍地塗抹，觀察是否會有過敏反應。另外，也應避免使用在急性受傷或是有傷口的部位。塗抹後應以適度的力道按摩，在不至於有疼痛感的程度下，揉推到皮膚稍微產生紅暈，一個部位大約推揉5～10分鐘即可。【冷熱敷墊】 ‧ 速解痠痛原理＆使用方法 熱敷的功能在於促進血液循環，以達到放鬆肌肉的效果。冷敷則較常在有急性受傷時使用，第一能止痛，第二能暫時讓血管收縮，因此對於急性受傷和內出血時有暫時止血的作用。潘筱萍表示，因為在冷敷之後，皮下血管會產生放鬆的自然反應，這時也有促進血液循環的作用，因此也有減輕肌肉痠痛的效果。對於慢性肌肉痠痛，熱敷、冰敷都有用，她建議擇一使用，使用熱敷時每次以20分鐘為限，而冷敷只要不引起凍傷，則可以持續使用。 ‧ 使用注意事項 使用熱敷時，要注意溫度不能過熱，並不是愈熱愈有效，以皮膚會產生刺痛的高溫熱敷，時間過久的時容易引起水泡。也要避免在夜晚入睡時使用熱敷，熱敷的時間太久也會產生過熱而造成皮膚燙傷。另外，潘筱萍也特別提醒，若發生急性受傷，在受傷後的24至72小時之內不要使用熱敷。若在受傷紅腫還未消退時進行熱敷，常會加重皮下內出血的情況。 ※壓力，疲勞痛大敵？ 適度的壓力是好事。當我們感受到壓力時，意志力會集中、腎上腺素會分泌，身體會自動把其他不必要的活動量減輕，來幫助你一舉突破困難。但是如果讓身體長期都處於壓力過大的情況下，一定會造成身體的負擔。潘筱萍表示，當長時間利用壓力來讓身體處理所有的問題時，壓力就會影響到神經系統和免疫系統的運作，進而成身體的不適。而從中醫的角度來看，葉裕祥指出，當有壓力時我們的肌肉會處於收縮、緊蹦的狀態，持續地肌肉收縮當然會造成肌肉容易疲勞，而肌肉疲勞就會感到痠痛。 至於解除壓力的方法，潘筱萍建議，每天泡溫水澡、適度做一些能出汗、吐納放鬆的運動，或是針對某些特殊的肌肉如肩頸部位做些適度的牽拉放鬆，這些都有助於壓力的減輕。同時她也建議，建議容易全身性痠痛的人，可以多補充維他命B群和C群，尤其是維他命B群中的B1、B2、B6、B12都有助於神經的修補，而且維他命B和C都屬於水溶性的維他命，多餘的部份都可以藉由尿液排出，是比較安全的選擇。 (摘自常春雜誌)

主播 就醬 周玉蔻 閃電森林 呼叫大明星 

補課ㄝ~今天雖然是星期六~但是確要照星期五的課表中~大家整個心就飛來飛去!不過今天下午上舞蹈與欣賞很好玩~我們實際操作~有用到芭蕾的暖身,還有很多動作很好玩~我們整個就是high~還有上現代舞,超級自由!你想到什麼動作就做,還有要找別人一起玩~所以也認識了別校的人~感覺不錯!後來兩人一組,老師會給題目,而我們要想辦法完成!用身上的肢體動作,我們要一直想怎樣呈現!ㄏ哈~玩的很愉快!後來有玩木頭與雕刻家!就是一人先扮木頭,而雕刻家要雕出自己想要的形狀就由當木頭的人呈現,後來交換!哈哈~我玩得不逸樂呼!把育偉雕的很好喔!下次可以玩看看!後來晚上又排練英文話劇~真的是累ㄚ!不過很好玩自己不能一直笑場還有動作要做的更自然,就像真的情侶一樣!哈哈~我會加油的!感情我也會加油~雖然現處冷戰期但是我相信~我會成功的!大家一起祝福我吧!我要上進~我要進步~我要貫徹始終!我愛你~祝各位親愛的夥伴~要幸福喔!